1997〜2007年築, 専有面積89.75㎡〜109.75㎡の平均販売価格
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ベルヴィータ学芸大学
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
2002年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
10,735万円
107.6万円/㎡
5,024
8,831
12,639
16,446
AI査定結果
推定相場価格
10,735万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,831万円〜12,639万円
88.5万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月18日
ベルヴィータ学芸大学
10,990万円（110.2万円/㎡）/ 1階 / 99.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 10,990万円 | 110.2万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 10,990万円 | 110.2万円 | 2階 | 99.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 11,100万円 | 111.3万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 11,100万円 | 111.3万円 | 2階 | 99.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 11,200万円 | 112.3万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 11,200万円 | 112.3万円 | 2階 | 99.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 9,280万円 | 97.0万円 | 1階 | 95.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 9,280万円 | 97.0万円 | 2階 | 95.65㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/04 | 9,480万円 | 99.1万円 | 1階 | 95.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 9,480万円 | 99.1万円 | 2階 | 95.65㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/01 | 9,480万円 | 99.1万円 | 2階 | 95.65㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 101.2万円 | 1階 | 95.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/20 | 9,680万円 | 101.2万円 | 2階 | 95.65㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は97.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ベルヴィータ学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,990万円 | 110.2万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/25 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,380万円 | 85.2万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクタス芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 8,290万円 | 96.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,780万円 | 83.1万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/18 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,480万円 | 82.8万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 6,270万円 | 82.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 9,980万円 | 92.9万円 | 107.39㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/01 | ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,180万円 | 94.3万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | ビラカーサ蘆花恒春園壱番館 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅13分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート成城UNITEDCUBES 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅10分 | 14,300万円 | 125.3万円 | 114.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 7,980万円 | 90.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/22 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 87.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/20 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,580万円 | 87.1万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | パークスクエア千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 6,800万円 | 88.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,980万円 | 82.8万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンヴェール千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,980万円 | 94.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 8,000万円 | 100.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 135.5万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/25 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 8,100万円 | 99.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,980万円 | 87.7万円 | 91.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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